眉山市洪雅縣人民法院將于2020年12月16日10時至2020年12月17日10時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http://sifa.jd.com/）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
1、眉山市東坡區(qū)湖濱北路東坡湖廣場9號1棟1層4號商業(yè)用房【眉權(quán)房權(quán)證字第0054267號，眉市國用（2010）字第08609號】；建筑面積：96.69㎡，起拍價：294.13萬元，******金：58萬元，增價幅度：0.5萬元。

2、眉山市東坡區(qū)湖濱北路東坡湖廣場9號1棟3層1-4號多功能用房，【眉權(quán)房權(quán)證字第0054304、0055678、0055677、0094845號，眉市國用（2010）字第08603、08611、008597、06972號】；建筑面積（合計）：1134.74㎡，起拍價：1024.33萬元，******金：200萬元，增價幅度：1萬元。

3、眉山市東坡區(qū)湖濱北路東坡湖廣場9號1棟4層1-3號多功能用房【眉權(quán)房權(quán)證字第0054266、0054254、0054276號，眉市國用（2010）字第08608、08594、08596號】；建筑面積（合計）：792.77㎡，起拍價：654.99萬元，******金：130萬元，增價幅度：1萬元。

4、眉山市東坡區(qū)湖濱北路東坡湖廣場9號1棟5層1-3號多功能用房【眉權(quán)房權(quán)證字第0054298、0054273、0055683號，眉市國用（2010）字第08593、08610、08599號】；建筑面積（合計）：596.16㎡，起拍價：460.35萬元，******金：92萬元，增價幅度：1萬元。

二、競買人條件：凡具備******民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備******民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托四川眉山陽光拍賣有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由拍賣公司統(tǒng)一安排）。

四川眉山陽光拍賣有限公司聯(lián)系電話：400-880-2683、13547691090劉先生。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每***后5分鐘如果有競買人出價，***自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。
六、法院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵******。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競買人一旦作出競買決定，即表明已******了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物過戶手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需一切費用由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。本院不作過戶的任何******，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。

八、對上述標(biāo)的有異議者，請于2020年12月11日前與本院聯(lián)系。

九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2020年12月11日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。符合《******人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)。
十一、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），并通過以此實名認(rèn)證辦理的銀行卡、網(wǎng)銀或第三方支付平臺在線支付競買******金及標(biāo)的物競得之后的余款繳納，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、******金、成交價相對較高。競買人參與競價前，請詳細了解其銀行卡、網(wǎng)銀或第三方支付平臺能否及時足額支付，避免出現(xiàn)******金、余款因當(dāng)日限額或余額不足等情況從而無法及時的完成支付，如因此造成的后果，競買人責(zé)任自負(fù)。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的******金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的******金自動轉(zhuǎn)入眉山市洪雅縣法院指定賬戶，拍賣余款在2020年12月27日12時前繳入法院指定賬戶(戶名:洪雅縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行洪雅縣支行，賬號：22410201040016006)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的******金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、依照《******人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
       競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：400-880-2683、13547691090劉先生

監(jiān)督電話：028-37403049 /眉山市洪雅縣人民法院監(jiān)察室
聯(lián)系地址：眉山市洪雅縣人民法院
網(wǎng)址: http://sifa.jd.com/
此公告在“京東網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。

眉山市洪雅縣人民法院
二〇二〇年十一月三十日

眉山市洪雅縣人民法院定于2020年12月16日10時至2020年12月17日10時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http://sifa.jd.com/ 機構(gòu)名稱：眉山市洪雅縣人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)***有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：
一、本《競拍須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
三、本次拍賣不限制競買人數(shù)量，但競買人應(yīng)當(dāng)具備******民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每***后5分鐘如果有競買人出價，***自動延遲5分鐘。

五、本拍賣標(biāo)的有優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人且參加競買的，應(yīng)于2020年12月11日前向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認(rèn)證相一致），資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的******出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同******出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同******出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

六、本次拍賣法院已通知相關(guān)當(dāng)事人和已知的優(yōu)先購買權(quán)人。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、******次出價競拍前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買******金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆******金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的******金將自動轉(zhuǎn)入眉山市洪雅縣人民法院指定賬戶，其他競買人的******金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的******金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，******金凍結(jié)期間不計利息。
八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，已根據(jù)調(diào)查情況***拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。法院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，有意者請親自到相關(guān)部門咨詢，未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已******了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

九、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交******。

如有標(biāo)的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。

特別提醒：1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物具體過戶、辦證等相關(guān)問題，請到有關(guān)部門詳細咨詢；2、標(biāo)的物已租賃，有優(yōu)先購買權(quán)人，意向競買人如有疑問請詳細咨詢，如若不咨詢即視為對標(biāo)的物認(rèn)可；3、其他請咨詢相關(guān)部門。

十、拍賣成交后，買受人應(yīng)于2020年12月27日12時前將拍賣成交價余款（扣除******金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名：洪雅縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行洪雅縣支行，賬號：22410201040016006)，并在2021年1月11日12時前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到眉山市洪雅縣人民法院（地址：眉山市洪雅縣洪川鎮(zhèn)東大街25號洪雅縣人民法院）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽訂確認(rèn)書后10日內(nèi)領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，除有依法不能及時移交的情形外，于裁定送達后30日內(nèi)將拍賣財產(chǎn)所有權(quán)移交買受人。
十一、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的******金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。
十二、買受人按規(guī)定付清成交款后應(yīng)及時辦理交接手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
十三、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。
十四、拍賣標(biāo)的物所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需一切費用由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
十五、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守競拍須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍******，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十六、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無法正常進行的，法院待以上因素消除后視情決定重新拍賣，并不承擔(dān)因此造成的損失。
十七、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價前如實向京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺提供確切的送達地址或者主動與法院聯(lián)系。如需更改地址，買受人應(yīng)及時與法院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十八、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。
舉報監(jiān)督電話：028-37403049
本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。
法院咨詢電話：400-880-2683、13547691090

眉山市洪雅縣人民法院
二〇二〇年十一月三十日